中國(guó)長(zhǎng)城科技集團(tuán)股份有限公司決定對(duì)中電長(zhǎng)城大廈南塔14F南半層精裝項(xiàng)目（消防工程）第二次采用詢比采購(gòu)進(jìn)行發(fā)包，項(xiàng)目資金來(lái)源于企業(yè)自籌，資金已落實(shí)到位。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)范圍內(nèi)符合要求的供應(yīng)商積極報(bào)名參與詢比。

一、項(xiàng)目概況

1.采購(gòu)方：中國(guó)長(zhǎng)城科技集團(tuán)股份有限公司

2.項(xiàng)目名稱(chēng)：中電長(zhǎng)城大廈南塔14F南半層精裝項(xiàng)目（消防工程）第二次

3.最高控制限價(jià)：4.8萬(wàn)元，超出此價(jià)格將視為無(wú)效響應(yīng)。（人民幣含增值稅）

4.工程內(nèi)容：

（1）本項(xiàng)目位于南塔14層的南半層區(qū)域，建筑面積約為1005㎡（分為兩個(gè)樣板間：約300㎡和約705㎡），裝修面積約為573㎡。項(xiàng)目單次控制價(jià)在4.8萬(wàn)元以內(nèi)。包括但不限于消防工程（火災(zāi)報(bào)警、應(yīng)急照明、疏散照明、噴淋系統(tǒng)）及系統(tǒng)調(diào)試，包括所有與消防相關(guān)系統(tǒng)的拆除、移位、新增等內(nèi)容。向各有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)并獲取與本工程項(xiàng)目相關(guān)的一切所需許可、變更及審批，包括但不限于：報(bào)批報(bào)建、竣工驗(yàn)收、資料移交、備案等。

（2）計(jì)劃工期：55日歷天（以開(kāi)工日期為準(zhǔn)）。

5.工程地點(diǎn)：廣東省深圳市南山區(qū)中電長(zhǎng)城大廈南塔14樓南半層

二、資格條件

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：有正常、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.資質(zhì)要求：消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)。

3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目經(jīng)理必須為二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（專(zhuān)業(yè)為建筑機(jī)電安裝，已注冊(cè)，且注冊(cè)單位和響應(yīng)人名稱(chēng)一致），具備有效的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），并能夠提供該項(xiàng)目經(jīng)理不少于六個(gè)月的本單位社保繳納記錄證明。

4.財(cái)務(wù)要求：響應(yīng)人須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和履行合同的能力，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，在近三年（2022－至今）內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，提供無(wú)欠稅證明文件。

5.信譽(yù)要求：

（1）詢比截止日前三年（詢比文件截止之日前1080天）內(nèi)，未被列入失信被執(zhí)行人，且在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（https://zxgk.court.gov.cn）無(wú)相關(guān)記錄；

（2）詢比截止日前三年（詢比文件截止之日前1080天）內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）無(wú)相關(guān)記錄；

（3）詢比截止日前三年（詢比文件截止之日前1080天）內(nèi)響應(yīng)人或其法定代表人無(wú)行賄犯罪行為記錄，且在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）中無(wú)相關(guān)記錄；

（4）未處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)；

（5）無(wú)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（6）無(wú)法律法規(guī)規(guī)定的其他違法違規(guī)情形；

以上各項(xiàng)提供信用承諾書(shū)，其中（1）－（3）項(xiàng)還應(yīng)提供網(wǎng)上信譽(yù)證明查詢截圖；（4）－（6）項(xiàng)需提供信譽(yù)證明承諾書(shū)。

6、業(yè)績(jī)要求：響應(yīng)人近三年（自合同簽訂的日期起至提交響應(yīng)文件截止之日止，不能超過(guò)1080天），具有同級(jí)別及以上的辦公樓消防改造工程業(yè)績(jī)合同，不少于1項(xiàng)。（須提供合同首頁(yè)、雙方蓋章簽字的尾頁(yè)）

7、其他要求：

（1）本次詢比不接受聯(lián)合體；

（2）參加詢比的供應(yīng)商近三年參與詢比過(guò)程中沒(méi)有圍標(biāo)、串標(biāo)、騙取成交等違規(guī)行為；

（3）要求成交方進(jìn)場(chǎng)施工前提交現(xiàn)金或見(jiàn)索即付四大銀行全額履約保函（四大銀行分別為：中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行）。

8.本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包，且項(xiàng)目不允許更換項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理必須與提供證件人員一致，如項(xiàng)目經(jīng)理出現(xiàn)更換，發(fā)包方有權(quán)對(duì)成交方進(jìn)行相應(yīng)罰款：扣除合同款10%。

請(qǐng)對(duì)應(yīng)以上內(nèi)容提供蓋章聲明函

三、詢比內(nèi)容及成交原則

1.詢比內(nèi)容：中電長(zhǎng)城大廈南塔14F南半層精裝項(xiàng)目（消防工程）第二次采購(gòu)

2.成交原則：詢比小組根據(jù)合理低價(jià)評(píng)價(jià)法對(duì)響應(yīng)方進(jìn)行評(píng)審。在響應(yīng)方滿足詢比文件實(shí)質(zhì)性要求的前提下，選擇其中合理的低價(jià)成交。

四、結(jié)算及支付方式：

1.結(jié)算方式：

（1）本工程采用暫定總價(jià)包干，應(yīng)甲方要求變更、簽證除外（采用降點(diǎn)數(shù)方式報(bào)價(jià)，成交價(jià)為暫定合同價(jià)，僅作為工程款支付依據(jù)），包含但不限于甲方需求、方案圖、施工圖、清單所有內(nèi)容和向各有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)并獲取與本工程項(xiàng)目相關(guān)的一切所需許可及審批費(fèi)用。如全過(guò)程造價(jià)審核單位審核進(jìn)度或雙方對(duì)已審核的進(jìn)度產(chǎn)值存在爭(zhēng)議時(shí)，可按造價(jià)單位與施工單位中審核低值金額進(jìn)行支付，同時(shí)施工方要提交與申報(bào)進(jìn)度款同等金額的由銀行支付擔(dān)保金額為【100%】的見(jiàn)索即付保函交甲方審核，具體如下：

①如全過(guò)程造價(jià)審核單位審核進(jìn)度或雙方對(duì)已審核的進(jìn)度產(chǎn)值存在爭(zhēng)議時(shí)，可按造價(jià)單位與施工單位中審核低值金額進(jìn)行支付，同時(shí)施工方要提交與申報(bào)進(jìn)度款同等金額的由銀行支付擔(dān)保金額為【100%】的見(jiàn)索即付保函交甲方審核。

②合同外的子項(xiàng)目（包括施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更單及現(xiàn)場(chǎng)簽證）單價(jià)按照以下方式確定：

施工中只有甲方同意對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整方產(chǎn)生工程變更/簽證，變更項(xiàng)目相同或相似的取用詢比清單單價(jià)，不同的按以下規(guī)則取用：有信息價(jià)的人工、材料、設(shè)備、機(jī)械采用施工當(dāng)月已發(fā)布的最新《深圳建設(shè)工程價(jià)格信息》中的信息價(jià)；無(wú)信息價(jià)的材料設(shè)備價(jià)格由甲方委托的第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)詢價(jià)為準(zhǔn)。

（2）成交單位須于中選后【10】個(gè)日歷日內(nèi)提交完整的施工圖預(yù)算文件。該預(yù)算文件須經(jīng)發(fā)包方（或發(fā)包方委托的造價(jià)咨詢單位）審核確認(rèn)。

①若經(jīng)審核的施工預(yù)算高于合同暫定總價(jià)：

發(fā)包方有權(quán)要求成交單位通過(guò)限額設(shè)計(jì)優(yōu)化施工圖方案，將造價(jià)控制在合同暫定總價(jià)范圍內(nèi)。若成交單位拒絕或未能通過(guò)限額設(shè)計(jì)將審核后預(yù)算降至合同暫定總價(jià)及以下，且不主動(dòng)提出并實(shí)施有效的施工圖設(shè)計(jì)調(diào)整方案，則雙方確認(rèn)，合同暫定總價(jià)將作為工程竣工結(jié)算的最高限額基準(zhǔn)。結(jié)算時(shí)，除合同約定的可調(diào)整因素（如工程變更、簽證、政策性調(diào)整等）外，最終結(jié)算價(jià)不得超過(guò)合同暫定總價(jià)。

②若經(jīng)審核的施工預(yù)算低于合同暫定總價(jià)：

若成交單位不因此提出提高工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的施工圖調(diào)整方案，并承諾按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及審核后預(yù)算完成工程，則雙方確認(rèn)，結(jié)算時(shí)，除合同約定的可調(diào)整因素（如工程變更、簽證、政策性調(diào)整等導(dǎo)致造價(jià)減少）外，以第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審核單位審定的施工圖預(yù)算金額為結(jié)算金額。

成交單位未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)提交符合要求的施工預(yù)算文件，或提交的預(yù)算文件經(jīng)多次修正仍無(wú)法通過(guò)審核，視為違約，發(fā)包方有權(quán)依據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。

2.支付方式：

（1）合同簽訂施工單位進(jìn)場(chǎng)后，收到足額履約保函及符合要求的增值稅專(zhuān)用發(fā)票后15日內(nèi)，安全文明施工措施費(fèi)一次性全額支付（暫定總價(jià)3%）；

（2）對(duì)項(xiàng)目各分項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收合格后，形成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)監(jiān)理和甲方書(shū)面確認(rèn)，收到符合要求的增值稅專(zhuān)用發(fā)票后30個(gè)工作日內(nèi)支付至合同費(fèi)用的85%；

（3）本工程結(jié)算完成，由甲方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具審計(jì)報(bào)告，收到符合要求的增值稅專(zhuān)用發(fā)票后30個(gè)工作日內(nèi)支付至工程審計(jì)金額的97%；

（4）質(zhì)保期從該工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期滿24個(gè)月后，如乙方無(wú)任何違約情形以及其他應(yīng)付款項(xiàng)，收到符合要求的增值稅專(zhuān)用發(fā)票后30個(gè)工作日內(nèi)據(jù)實(shí)無(wú)息支付質(zhì)保金3%（扣除質(zhì)保期內(nèi)施工單位應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用【如有】后）。

五、材料接收及相關(guān)要求

凡有意參加詢比者，請(qǐng)?jiān)?025年 9 月 21 日17:30 之前將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人證明及法人授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證、響應(yīng)人聯(lián)系方式（姓名、電話、郵箱）、業(yè)績(jī)證明文件（相關(guān)項(xiàng)目合同或關(guān)鍵頁(yè)：包含項(xiàng)目概況、合同簽訂時(shí)間、合同簽字蓋章頁(yè)等）、信譽(yù)要求資料等上述所有資料掃描件電子版發(fā)送至我司，上述材料需加蓋公章。報(bào)名郵件主題必須為以下格式：報(bào)名資料-XXXX公司（報(bào)名單位全稱(chēng)）－中電長(zhǎng)城大廈南塔14F南半層精裝項(xiàng)目（消防工程）第二次采購(gòu)項(xiàng)目。

六、聯(lián)系方式

采購(gòu)方：中國(guó)長(zhǎng)城科技集團(tuán)股份有限公司

聯(lián)系地址：深圳市南山區(qū)科技園科發(fā)路3號(hào)中電長(zhǎng)城大廈南塔22層

聯(lián)系人：張永

聯(lián)系電話：0755-26639997-2114

郵箱：zhyd@greatwall.com.cn、zhangyong@greatwall.com.cn、yantingting@greatwall.com.cn

七、本公告最終解釋權(quán)歸采購(gòu)方所有。